p长江实业集团7月30日宣布

租房知识 2020.01.20

长实落实中环和记大厦重建计划 将于2019年展开

长江实业集团7月30日宣布,其已落实旗下中环和记大厦重建计划。

观点地产新媒体查阅资料获悉,和记大厦位于香港中环夏道10号,于1974年落成,楼高约23层,总楼面53.37万平方呎,单位面积由最小约500平方呎至全层约1.56万平方呎,物业地下至2楼为商场。

对于此次重建,长实表示,和记大厦重建计划将于2019年展开,预计于2023年落成。重建后的和记大厦将继续提供甲级写字楼楼面,配以先进设备,楼面面积超过49万平方呎,楼高约41层,并设185个停车位。

长实执行董事周伟淦称,中环核心地段商厦的供应短缺,市场对和记大厦写字楼的需求一向殷切。集团相信重建和记大厦将可提升该物业的估值、增加租金收入,并为股东创造价值。

据悉,今年6月11日,港媒曾引述消息人士报道,长实集团计划重建中环和记大厦,若落实,和记大厦最高或升值至250亿港元。

而事实上,早在长实重组前,该集团已有意重建和记大厦,2008年10月获屋宇署批准重建成一幢47层高商厦,总楼面约49万平方呎。2012年再批出另一份图则,可建成一幢41层高商厦,总楼面约49万平方呎。

此外,今年6月26日消息,中环和记大厦传获财团洽购

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,出价达350亿港元,呎价约7万港元。对此,长和主席李泽钜回应表示,和记大厦绝对不会出售。

来源:观点地产

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