p楼市寒冬已过开始回暖

租房攻略 2020.01.20

楼市寒冬已过开始回暖?房产又现热卖景象,刚需:2019可以出手吗

有报道称,此前北京有四个新房项目入市,四个人楼盘都取得了不错的销售业绩。其中西城天铸推出了280套房,当天成交量就高达272套。中海云熙推出400套房,成交302套。壹亮马,成交超过10亿元;懋源璟玺,成交额超过12亿元,面对如此客观的销售业绩,外界不免质疑楼市寒冬是否已经过去,开始吹暖风了呢?

1、这四个楼盘销售火爆的原因

据悉,西城天铸是限竞房,要知道目前北京北京限竞房的去化率普遍不足四成,但它却高达97%,这可能和在内城的地理优势有关,再加上该楼盘主打小户型,这类具有高性价比的房源正中刚需的下怀。而中海云熙则胜在了价格优势上,该楼盘因为地价便宜,住建部要求房价不能超过40058元/平方米,要知道在大兴村能买到四万左右的房子,必然会遭到哄抢。而懋源璟玺和壹亮马属于豪宅产品,壹亮马主打小户型别墅,懋源璟玺则主打精装交房项目,这里住房主要是为换房的刚需族准备。

2、开发商迎合市场

业内人士指出,上述这四个楼盘房源大有迎合市民的味道,也有可能是为了加速资金回笼而做出的促销方式

p楼市寒冬已过开始回暖

,这几个楼盘的销售情况并不能完全说明楼市已经回暖,也无法说明北京市民对新房的刚需开始由观望的态度转为释放。要知道北京其余楼盘的销量都一言难尽。

3、2019年是不是买房的好时机

专家表示,这四个楼盘的火爆购房现象可能透露出了2019年是买房的好时机,专家猜测这些高性价比的楼盘可能就是在顺应国家调控政策,这四类高性价比的楼盘取得了不错的销售业绩,明年入市的项目可能也会参考这四类,这对于刚需一族来说,确实是一个难得的买房好时机。

3、2019年是不是买房的好时机

专家表示,这四个楼盘的火爆购房现象可能透露出了2019年是买房的好时机,专家猜测这些高性价比的楼盘可能就是在顺应国家调控政策,这四类高性价比的楼盘取得了不错的销售业绩,明年入市的项目可能也会参考这四类,这对于刚需一族来说,确实是一个难得的买房好时机。

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